8 990 000 Kč
Stavební pozemek 667 m², jen 15 minut od Mladé Boleslavi. Rovinatý, kompletně oplocený a s Českým rájem doslova za rohem.
V klidné obci Obrubce nabízím stavební pozemek o výměře 667 m², ideální pro ty, kteří chtějí postavit vlastní nový dům za rozumné náklady a přitom zůstat v dobré dostupnosti do města.
Do Mladé Boleslavi se dostanete přibližně za 15 minut, do Dolního Bousova za 5 minut, kde najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost.
Pozemek má pravidelný obdélníkový tvar a je rovinatý, což usnadňuje jeho využití a může snížit náklady na zemní práce.
Maximální zastavěná plocha může přesáhnout 130 m² a přibližně 400 m² pozemku má zůstat jako plocha zeleně. Stále tak zbývá dostatek prostoru pro zahradu, terasu, dětské zázemí nebo bazén.
Dle územního plánu se jedná o plochu BV s regulací 1 NP s potenciálem obytného podkroví. Přesné architektonické podmínky a tvar střechy doporučujeme ověřit na příslušném stavebním úřadě.
Velkou výhodou je také kompletní oplocení pozemku. Ušetří vám další náklady a oceníte ho i během výstavby například při skladování materiálu nebo techniky.
Pozemek lze prakticky využívat ihned jako zahradu, zázemí při stavbě nebo pro karavan či mobilní zázemí. Možnost umístění modulového či mobilního domu je vhodné předem ověřit na stavebním úřadě.
Pro napojení na vodu je potřeba vybudovat vodovodní šachtu, jejíž realizaci může zajistit místní firma. Konkrétní informace včetně orientačních nákladů rád předám vážným zájemcům při osobní prohlídce.
Připojení k elektřině již bylo distribucí schváleno, finální umístění elektroměrového pilíře je vhodné přizpůsobit budoucímu projektu domu.
Dle dostupných informací je v obci plánována také výstavba kanalizace přibližně v horizontu dvou let.
Bonusem je příjemné sousedské prostředí a skvělí sousedé.
V případě zájmu vás rád pozemkem osobně provedu a mohu pomoci také s financováním koupě i následné výstavby.
